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23.05.2025
Immobilienkredite für Selbstständige: Diese Hürden gibt es

Selbstständige haben es bei der Immobilienfinanzierung oft schwerer als Angestellte. Banken bewerten die Einkommenssituation von Unternehmern, Freiberuflern oder Gewerbetreibenden strenger, da Einkünfte schwanken können. Mit guter Vorbereitung lässt sich die Kreditvergabe dennoch erfolgreich gestalten. Welche Unterlagen verlangen Banken? Selbstständige müssen meist umfassendere Nachweise einreichen als Arbeitnehmer. Dazu gehören: Bilanzen oder Einnahmen-Überschuss-Rechnungen der letzten drei Jahre […]

22.05.2025
Neubau oder sanierter Altbau: Was ist die bessere Wahl?

Wer eine Immobilie kaufen möchte, steht oft vor der Frage: Neubau oder sanierter Altbau? Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile. Die Entscheidung hängt von persönlichen Vorlieben, der geplanten Nutzung und den finanziellen Möglichkeiten ab. Vorteile eines Neubaus Ein Neubau bietet modernste Standards bei Energieeffizienz, Grundrissgestaltung und Technik. Käufer können oft bei Ausstattung und Gestaltung […]

21.05.2025
Fassadengestaltung: So bekommt das Haus ein neues Gesicht

Die Fassade ist die Visitenkarte eines Hauses. Eine gelungene Gestaltung verbessert nicht nur die Optik, sondern steigert auch den Immobilienwert und kann zur Energieeffizienz beitragen. Eigentümer, die über eine Fassadenmodernisierung nachdenken, haben heute zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Materialwahl mit Bedacht treffen Je nach Geschmack und Budget stehen verschiedene Materialien zur Verfügung: Putzfassaden sind klassisch […]

20.05.2025
Mietverträge digital verwalten: Welche Vorteile das bietet

Die Digitalisierung erleichtert nicht nur den Abschluss von Mietverträgen, sondern auch deren Verwaltung. Immer mehr Vermieter setzen auf digitale Lösungen, um Dokumente sicher zu speichern, Fristen im Blick zu behalten und die Kommunikation mit Mietern zu vereinfachen. Vereinfachte Dokumentenverwaltung Statt Papierordnern lassen sich Mietverträge, Übergabeprotokolle und Betriebskostenabrechnungen sicher und übersichtlich digital archivieren. Online-Datenbanken oder spezielle […]

19.05.2025
Lärmbelästigung durch Nachbarn: Was erlaubt ist und was nicht

Lärm ist einer der häufigsten Gründe für Nachbarschaftsstreitigkeiten. Doch nicht jeder Lärm stellt automatisch eine unzumutbare Belästigung dar. Eigentümer und Mieter sollten wissen, welche Rechte und Pflichten gelten, um Konflikte zu vermeiden und im Streitfall richtig zu reagieren. Welche Lärmbelästigungen sind hinzunehmen? Geräusche, die zum normalen Alltagsleben gehören, müssen grundsätzlich akzeptiert werden. Dazu zählen etwa […]

16.05.2025
Solarenergie ohne eigenes Dach: Welche Alternativen es gibt

Nicht jeder Eigentümer oder Mieter kann eine klassische Photovoltaikanlage auf dem Dach installieren. Trotzdem gibt es attraktive Möglichkeiten, Solarstrom zu nutzen und so einen Beitrag zur Energiewende zu leisten. Besonders Mieterstrommodelle, Balkonkraftwerke und Beteiligungen an Solarparks bieten Alternativen für alle, die unabhängig von einem eigenen Dach sein möchten. Balkonkraftwerke – einfache Lösung für kleine Flächen […]